Tipologia dels habitatges per sectors
Quan es compara la tipologia dels habitatges
i la distribució de serveis entre els diferents sectors
urbans, es posa de manifest un dèficit d'equipaments
i locals de serveis en els sectors residencials.
|
|
Taula 1. TIPOLOGIES
D'HABITATGE SEGONS LES LLICÈNCIES D'OBRA CONCEDIDES
ENTRE 1969 I 1976 AL VENDRELL |
|
Tipologia |
1969 |
1970 |
1971 |
1972 |
1973 |
1974 |
1975 |
1976 |
Total |
% |
|
Apartaments |
20 |
23 |
33 |
58 |
51 |
48 |
18 |
29 |
280 |
26,90 |
|
Habitatge urbà |
14 |
10 |
17 |
22 |
36 |
29 |
30 |
45 |
203 |
19,50 |
|
Indústria |
12 |
8 |
11 |
18 |
1 |
5 |
1 |
0 |
56 |
5,38 |
|
Local d'oficines |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
1 |
1 |
0 |
2 |
0,19 |
|
Local comercial |
1 |
0 |
1 |
1 |
12 |
9 |
10 |
6 |
40 |
3,85 |
|
Unifamiliar |
42 |
52 |
62 |
73 |
63 |
62 |
28 |
77 |
459 |
44,10 |
|
Total |
89 |
93 |
124 |
172 |
163 |
154 |
88 |
157 |
1.040 |
100 |
Font: Memòria del PGOU
del Vendrell. 1999 |
|
| |
|
Taula 2. HABITATGES
PER SECTORS URBANS AL VENDRELL, 1970-1990 |
|
Sector |
1970 |
1981 |
1990 |
1970 |
1981 |
1990 |
|
Sanatori III9 |
0 |
914 |
1.500 |
0,0 |
8,0 |
8,6 |
|
Sant Salvador III3 |
1.320 |
1.644 |
2.146 |
25,4 |
14,5 |
12,3 |
|
Coma-ruga III7 |
1.233 |
3.834 |
5.168 |
23,7 |
33,7 |
29,5 |
|
Francàs III7 |
- |
- |
2.241 |
- |
- |
12,8 |
|
Estació Sant Vicenç III7 |
101 |
90 |
- |
1,9 |
0,8 |
- |
|
Sant Vicenç de Calders III7 |
57 |
109 |
- |
1,1 |
1,0 |
- |
|
EI Vendrell I
i II |
2.445 |
4.721 |
6.422 |
47,1 |
41,5 |
36,7 |
|
Disseminat |
36 |
53 |
31 |
0,7 |
0,5 |
0,2 |
|
Total |
5.192 |
11.365 |
17 .508 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
|
Font: Memòria del PGOU
del Vendrell. 1999 |
|
| |
| Taula 3. Edificis, locals i habitatges al Vendrell,
per sectors i districtes,1990 |
|
S |
D |
Edificis |
Locals de serveis |
Habitatges |
% locals |
% habitatges |
Habitatges
per local |
|
1 |
1 |
330 |
384 |
841 |
21,6 |
4,8 |
2,2 |
|
1 |
2 |
378 |
167 |
585 |
9,4 |
3,3 |
3,5 |
|
2 |
1 |
296 |
156 |
487 |
8,8 |
2,8 |
3,1 |
|
2 |
2 |
317 |
125 |
635 |
7,0 |
3,6 |
5,1 |
|
2 |
3 |
1.130 |
149 |
1.533 |
8,4 |
8,8 |
10,3 |
|
3 |
1 |
291 |
119 |
825 |
6,7 |
4,7 |
6,9 |
|
3 |
2 |
560 |
157 |
1.030 |
8,8 |
5,9 |
6,6 |
|
3 |
3 |
4.204 |
486 |
11.086 |
27,4 |
63,3 |
22,8 |
|
3 |
4 |
220 |
33 |
486 |
1,9 |
2,8 |
14,7 |
|
Total |
|
7.726 |
1.776 |
17 .508 |
1 00,0 |
100,0 |
9,9 |
|
S:
Sector D: Districte Font: Memòria del
PGOU del Vendrell. 1999 |
|
| |
| Plànol de situació dels
districtes i seccions censals (vàlid a partir de 2003) |
|
Dades estadístiques del Vendrell a
la Web: http://www.elvendrell.net/
Plànol de situació dels districtes
i seccions censals (vàlid a partir de 2003) Planol (En Estadístiques
del Vendrell) |
| |
Qüestions:
—1. Representeu en forma de gràfics
la informació recollida en les taules:
- Representeu en forma de pictograma, centrat
en el mapa adjunt, les dades referides a les tipologies
d'habitatges per districtes. Utilitza un diagrama de
sectors per a representar les dades de cada districte.
- Compareu la tipologia dels edificis (locals
de serveis o habitatges) de l'any 1976 (primera taula)
amb les tipologies dels edificis de l'any 1990 (taula
3).
- Compareu la tipologia dels edificis (locals
de serveis o habitatges) de l'any 1990 segons els sectors
residencials.
|
|
|
Residents permanents, temporals i
turistes.
Les necessitats quotidianes i les actituds vitals
solen ser oposades:
- L'habitant permanent posa l'èmfasi en residir
en barris que disposin de serveis i equipaments col·lectius.
- El resident temporal prefereix la relativa tranquilitat
i silenci d'una urbanització que no pas a l'existència
d'infraestructures.
- El turista valora l'allotjament prop de la platja
i de les zones de lleure.
Qüestions:
—2. Argumenteu si les dades estadístiques
recollides en les taules confirmen aquestes apreciacions? |
|
|
Problemàtiques de les zones
residencials.
El dèficit en equipaments i locals de serveis
en els sectors residencials cal valorar-lo en funció de
les persones que resideixen realment, ja que és un dèficit
temporal degut a l'estacionalitat de bona part del parc d'habitatges.
Es necessita no obstant un cert reequilibri d'equipaments de serveis
en els sectors deficitaris.
Malgrat l'ús estacional, el manteniment permanent
de l'espai urbà té un alt cost per al municipi.
Una part important dels habitatges que es van construir
entre els anys 60 i 80 són obsolets i tenen greus problemes
estructurals, de manteniment, d'aïllament, d'instal·lacions
elementals i manca d'equipaments urbans en el seu entorn urbanitzat.
La reconversió d'aquests habitatges com alternativa
a la construcció d'obra nova davant l'actual demanda de
residència permanent requereix fortes inversions.
Qüestions:
—3. Partint de les dades recollides
en les taules, quins barris o sectors del Vendrell poden
patir més clarament aquests tipus de problemes? |
|
|
